リートで分配金生活の基礎作り


リートで分配金生活の基礎作り

リートは不動産投資信託のことでREITとも言われますが、分配金生活の基礎つくりとしても注目です。

 

なぜなら、リートと言うのは不動産投資であり、不動産投資は定期的な家賃収入などが入ることで安定的な分配金の確保ができるためです。ミドルリスクミドルリターンでもあるので、株式だけの投資よりも安定性を得ることもできるでしょう。

 

加えて、リートの場合は収益の90%以上を分配するなどの条件を満たせば法人税がかからないので、そういった面からも分配金が多くなっているのです。

 

リートを組み合わせる

 

毎月分配を実現

 

複数のリートを組み合わせることによって、毎月分配を実現している人もいます。

 

分配金生活だからと言って定期的な収入がなければいけない、というわけではありませんが、やはり定期的に収入を得ることができれば精神的に楽になりますよね。

 

そういった面から、複数のリートを組み合わせることによって定期収入が得られる仕組みを作るというのは、分配金生活を成功に導くために必要なことだと考えられます。

 

リートの平均利回り

 

リートの平均利回りは、2015年の3月末時点で3%程です。

 

参考:http://j-reit.jp/market/02.html#YIELD

 

参考:東証のリート一覧ページ

 

思ったより利回りが高くない印象ですね。リートであっても、投資タイミングを見極め、その安定性であったりタイミングを見て投資していくことが大切だと言えるでしょう。

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